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正光興路全新完工映美墅電梯透天店面 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蓉稼映美墅
- 格局： 4房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：76 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於太平光興路的映美墅透天店面，屬於「高機能型」物件，整體而言適合具備創業需求或投資規劃的購屋者，若單純追求居家安靜則需斟酌。
主要購買理由如下：
- 節省裝修成本與時間：房屋全新一完工且含輕裝潢與設備，買下即可使用，省去大筆翻新費用。
- 位置優勢明顯：面對寬廣道路與知名商家，對於從事店面營業、居家辦公或展示型產業極為便利，利於建立品牌曝光。
- 區域資源豐富：鄰近成熟商圈與生態公園，且學區完整，居住機能相當強健。
不過，由於該物件不含車位且總價接近 2900 萬，建議您在購屋前需先確認停車需求及貸款能力，並考量住商用帶來的噪音因素是否影響自身生活品質。若您的預算能負荷且需要商業與居住並重的空間，這是一件值得深入考慮的標的。
問與答
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